Para las finanzas estadounidenses el fin de semana pasado ha sido todo menos tranquilo. Fue como una montaña rusa.
La "acción" se inició el viernes pasado cuando la Corporación Federal de Seguro de Depósitos (FDIC) tomó las riendas de IndyMac, y continuó el domingo cuando el Departamento del Tesoro y el Banco de Reserva Federal (Fed) anunciaron sus planes para rescatar a las dos gigantes del mercado secundario de hipotecas, Fannie Mae y Freddie Mac, de la problemática situación en que se encuentran tras el desplome del sistema hipotecario.
Más requisitos"Para empezar, va a ser más difícil y caro conseguir un préstamo hipotecario", anticipa Mark Zandi, economista jefe de Moody’s Economy.com, señalando que eso vendrá a sumarse a los requisitos más estrictos que los bancos están aplicando tras la caída del sector subprime (que asume mayor riesgo a cambio de intereses más altos).
"La situación va a afectar cada vez más a las personas con buen crédito", dice Zandi.
El experto señala que las tres razones que han causado el "casi hundimiento" de Fannie Mae y Freddie Mac son el hecho de que las raíces de la crisis hipotecaria se extienden mucho más allá del sector subprime, a lo que se suma la crisis de confianza de los inversionistas y el escaso margen de reacción que están compañías tienen a la hora de asumir pérdidas.
Pero el economista opina que el anuncio del Departamento del Tesoro y el Fed ha sido apropiado.
"La situación de estas compañías empeora el panorama económico general, pero sería mucho peor si no hubiera un plan de ayuda de las autoridades monetarias" dice Zandi.
Reducir interesesA finales del pasado año, Fannie Mae y Freddie Mac mantenían o garantizaban hipotecas por un valor conjunto de 5.2 billones de dólares.
La intervención anunciada por el Fed y el Tesoro consistiría principalmente en conceder préstamos a interés reducido que permitieran a las dos grandes del mercado secundario de hipotecas continuar financiando su viabilidad hasta que el mercado se estabilice.
Aunque este interés reducido tenga un costo para los contribuyentes, muchos economistas piensan que el mismo será mínimo comparado con el ahorro acumulado en interés del que se benefician los consumidores gracias al respaldo de Fannie Mae y Freddie Mac y que tan sólo en 2007 se estima que totalizó unos 13 mil millones de dólares.
