Mucha gente ha visto esfumarse sus inversiones debido a la crisis financiera. (FOTO:ImpreMedia)
Los dueños de casas están viviendo una verdadera pesadilla. (FOTO:ImpreMedia)
SEGUNDO DE UNA SERIE DE TRES
Expertos aconsejan tener paciencia y no desesperarse
NUEVA YORK
— Ante los sucesivos desplomes de la Bolsa de Valores, los especialistas financieros recomiendan “paciencia” y “aprovechar el momento” para negociar con los bancos el pago de sus deudas, incluyendo las hipotecas.
“Tenía que dedicar el 28% al pago de la vivienda, pero con toda esta alza de intereses yo ya voy por el 110% de mis ingresos”, nos dijo una hispana que pidió reservar su identidad al comentar la actual situación por la que está pasando.
“Yo quiero salir de la casa que compré, pero no hallo cómo”, agregó la mujer con señales de desesperación indicando que ahora busca afanosamente quién le compre la propiedad que adquirió hace tres años.
Pese a la multimillonaria inyección de dólares que ha aplicado el gobierno de Estados Unidos, la Bolsa no ha dado signos de recuperación y, por el contrario, los colapsos se han ido sucediendo a medida que pasa el tiempo.
“Esperamos que la situación se estabilice, porque sino no sabemos adónde iremos a parar”, comentó el salvadoreño Manuel Alfaro en Washington Heights, mientras atendía en el restaurante “El Guanaco”.
Sin embargo, hay otros más optimistas. “Poco a poco el mercado inmobiliario –que precipitó toda esta crisis- se irá levantando”, sostuvo la peruana Ana María Inga, asesora de Wall Street Financial Corp. Agregó que las nuevas medidas darán oportunidad a muchos propietarios de casas de “refinanciar por el verdadero valor de su propiedad y no perderla”.
Para el asesor financiero Mike Periú, éste es el momento de “tomar el toro por las astas” y aprovechar para negociar la cuota de la hipoteca con el banco.
“Muchos bancos no están modificando los préstamos porque van esperar a ver qué pasa… y eso va a tomar meses”, indicó el asesor. “Otros, no obstante, están tomando la decisión ahora y prefieren recuperar más dinero por su cuenta que esperar a usar esos programas del gobierno”, agregó.
La recomendación de Periú –a los que tienen problemas en pagar las hipotecas- es negociar una reducción de las cuotas, ya sea con la baja de intereses, la baja del saldo de la hipoteca o la extensión del plazo.
“En lugar que sea a 30 años, podemos negociar una extensión a 40 ó 50 años, lo cual tendría efecto en bajar la cuota mensual”, explicó el asesor.
Finalmente, destacó que es muy importante “negociar y saber hacerlo correctamente, con el departamento ‘workout group’ que tiene cada banco”.
Manuel.avendano@eldiariony.com
Espere mañana la última parte de la serie ‘Cómo enfrentar la crisis’.
SEGUNDO DE UNA SERIE DE TRES
Expertos aconsejan tener paciencia y no desesperarse
NUEVA YORK
— Ante los sucesivos desplomes de la Bolsa de Valores, los especialistas financieros recomiendan “paciencia” y “aprovechar el momento” para negociar con los bancos el pago de sus deudas, incluyendo las hipotecas.
“Tenía que dedicar el 28% al pago de la vivienda, pero con toda esta alza de intereses yo ya voy por el 110% de mis ingresos”, nos dijo una hispana que pidió reservar su identidad al comentar la actual situación por la que está pasando.
“Yo quiero salir de la casa que compré, pero no hallo cómo”, agregó la mujer con señales de desesperación indicando que ahora busca afanosamente quién le compre la propiedad que adquirió hace tres años.
Pese a la multimillonaria inyección de dólares que ha aplicado el gobierno de Estados Unidos, la Bolsa no ha dado signos de recuperación y, por el contrario, los colapsos se han ido sucediendo a medida que pasa el tiempo.
“Esperamos que la situación se estabilice, porque sino no sabemos adónde iremos a parar”, comentó el salvadoreño Manuel Alfaro en Washington Heights, mientras atendía en el restaurante “El Guanaco”.
Sin embargo, hay otros más optimistas. “Poco a poco el mercado inmobiliario –que precipitó toda esta crisis- se irá levantando”, sostuvo la peruana Ana María Inga, asesora de Wall Street Financial Corp. Agregó que las nuevas medidas darán oportunidad a muchos propietarios de casas de “refinanciar por el verdadero valor de su propiedad y no perderla”.
Para el asesor financiero Mike Periú, éste es el momento de “tomar el toro por las astas” y aprovechar para negociar la cuota de la hipoteca con el banco.
