El inesperado desalojo de inquilinos de edificios embargados por la crisis inmobiliaria será impedido si la Asamblea Legislativa de Illinois aprueba la ley 3863, que evitaría esta recurrente situación.
La senadora Iris Martínez (D-20 distrito) explicó que es necesario proteger a los inquilinos de prácticas abusivas, porque aumentan los casos en que los propietarios continúan recolectando rentas cuando el inmueble está a punto de perderse bajo una ejecución hipotecaria.
La legislación 3863 propone que los caseros notifiquen a sus inquilinos cuando el edificio está siendo embargado, y daría a los ocupantes por lo menos 30 días para abandonar el lugar después de una orden de desalojo.
Según informa la Coalición Nacional de Vivienda para Bajos Ingresos, una de cada cinco propiedades embargadas es para renta. A nivel local, el Concejo de Vecinos de Albany Park dice que un tercio de los inmuebles en Chicago que fue reposeído en 2008 fueron edificios con dos a seis departamentos.
Cabe señalar que Albany Park recibió atención nacional el otoño pasado, cuando varios inquilinos fueron desalojados de propiedades embargadas sin notificación previa y a pesar de haber pagado su renta un mes adelantado como siempre.
Debido a este problema, el alguacil del condado de Cook, Tom Dart, entonces se rehusó a ejecutar órdenes judiciales de desalojo contra inquilinos que no sabían del proceso de embargo y se enteraron hasta que la policía les exigió que desocuparan las viviendas.
Esa reacción de Dart generó algunos cambios en el condado de Cook, donde el alguacil ahora se asegura de que los ocupantes de viviendas rentadas sean notificados con anticipación del inminente desalojo.
