El precio medio de las casas en el Sur de California aumentó casi 2% el mes pasado con respecto a septiembre, mientras que el inventario de casas para la venta siguió disminuyendo y los prestamistas se esforzaron por evitar las ejecuciones judiciales, aseguró ayer una firma que realiza un seguimiento de la información.
El precio medio de las casas el mes pasado en la región de seis condados del Sur de California, de 280,000 dólares, fue un 7% más bajo que el precio medio de octubre de 2008, de 300,000 dólares. Es la menor caída del precio medio de un año con respecto al anterior desde septiembre de 2007, aseguró la empresa MDA DataQuick, con sede en San Diego. El precio medio de las ventas en el Condado de Orange aumentó casi 4% con respecto a un año atrás a 436,000 dólares, el segundo aumento consecutivo en el condado. El aumento del precio medio con respecto a un año atrás fue de 0.5%, el primer aumento que alcanzó en más de tres años.
El precio medio de venta en la región ha aumentado o se ha mantenido estable en las comparaciones de un mes con respecto al anterior desde que cayó a 247,000 dólares en abril, el punto más bajo en más de siete años.
John Walsh, presidente de DataQuick, atribuyó la estabilidad de los precios a las bajas tasas hipotecarias, el deseo de los compradores de su primera vivienda que cumplían con los requisitos de aprovechas las ventajas del crédito impositivo federal, y la presión del gobierno sobre los servicios de préstamos para reducir los embargos."El gobierno está teniendo un papel muy importante en la estabilización, y, en cierta medida, revigorizando el mercado", dijo Walsh. "La duda es qué tan bueno será el desempeño del mercado el próximo año, cuando parte del estímulo del gobierno desaparezca".
DataQuick dijo que las ejecuciones judiciales representaron aproximadamente 41% de las ventas en octubre, una caída con respecto a casi 57% en febrero.
La empresa también aseguró que las ventas de casas en octubre aumentaron aproximadamente 3% con respecto a un año atrás a más de 22,000. Ese aumento significó 16 meses consecutivos de aumentos con respecto a un año atrás.
El precio medio de las casas en el Sur de California aumentó casi 2% el mes pasado con respecto a septiembre, mientras que el inventario de casas para la venta siguió disminuyendo y los prestamistas se esforzaron por evitar las ejecuciones judiciales, aseguró ayer una firma que realiza un seguimiento de la información.
El precio medio de las casas el mes pasado en la región de seis condados del Sur de California, de 280,000 dólares, fue un 7% más bajo que el precio medio de octubre de 2008, de 300,000 dólares. Es la menor caída del precio medio de un año con respecto al anterior desde septiembre de 2007, aseguró la empresa MDA DataQuick, con sede en San Diego. El precio medio de las ventas en el Condado de Orange aumentó casi 4% con respecto a un año atrás a 436,000 dólares, el segundo aumento consecutivo en el condado. El aumento del precio medio con respecto a un año atrás fue de 0.5%, el primer aumento que alcanzó en más de tres años.
El precio medio de venta en la región ha aumentado o se ha mantenido estable en las comparaciones de un mes con respecto al anterior desde que cayó a 247,000 dólares en abril, el punto más bajo en más de siete años.
John Walsh, presidente de DataQuick, atribuyó la estabilidad de los precios a las bajas tasas hipotecarias, el deseo de los compradores de su primera vivienda que cumplían con los requisitos de aprovechas las ventajas del crédito impositivo federal, y la presión del gobierno sobre los servicios de préstamos para reducir los embargos."El gobierno está teniendo un papel muy importante en la estabilización, y, en cierta medida, revigorizando el mercado", dijo Walsh. "La duda es qué tan bueno será el desempeño del mercado el próximo año, cuando parte del estímulo del gobierno desaparezca".
