Sábado, 4 de Julio
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overflow:hidden;"> <div id="pollMain1" style="float:left; width:98px;"> <div id="pollForm" class="radioBox darkGray"> <label class="radioBoxOption allSections-b4"> <input name="mygroup" type="radio" value="730" onClick=" setChoice(730)"/> Sí </label> <label class="radioBoxOption allSections-b4"> <input name="mygroup" type="radio" value="731" onClick=" setChoice(731)"/> No </label> </div> <div style="color:#CC0000; font-family:Arial, Helvetica, sans-serif; font-size:10px; display:none;" id="pollError"></div> <div class="buttonBox"> <a href="javascript:void(0);"><img id="voteButton" idPoll="44" src="http://static.impre.com/img/voteBtn.gif" border="0"/></a> <a href="javascript:void(0);"><img id="resultButton" idPoll="44" src="http://static.impre.com/img/ResultadosBtn.gif" border="0"/></a> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> </div> </div> <div id="pollMain2" style="float:left; width:98px;display:none;"> <div id="pollResultsMain"> <div id="pollResults" class="radioBox darkGray"> <label class="radioBoxOption allSections-b4"> Sí <script> aPollArray.push(730); 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Pero a pesar de que las circunstancias han cambiado y que los bancos son mucho más estrictos y exigentes, lo cierto es que personas como tú siguen solicitando dinero por diversas razones: porque al bajar los precios de las casas te has decidido a tener la tuya propia, porque las necesidades de tu familia han cambiado y necesitas una casa mayor o más pequeña, o simplemente porque requieres dinero en efectivo para pagar los arreglos a tu actual vivienda que no pueden esperar un minuto más. Entre todos los solicitantes, ¿quiénes pueden aspirar a recibir las mejores tasas de interés? Vayamos por partes y veamos en primer lugar el caso de las hipotecas. </p><p></p> A menor riesgo... <p>Mientras más sólida tu posición financiera menos riesgos representarás para el banco y más posibilidades tendrás de negociar un mejor préstamo. Los siguientes puntos te servirán como guía para saber si eres un buen candidato.</p><p></p><p><p>w</p> Ingresos estables: Debes probar una fuente permanente de ingresos que te permita hacer frente al préstamo. Busca toda la documentación necesaria, desde cheques de nómina hasta declaraciones de impuestos de años anteriores. </p><p><p>w</p> Tiempo en el empleo: Dos años o más con el mismo empleador te anotan puntos a tu favor.</p><p><p>w</p> Buena evaluación de tu crédito: Necesitas por lo menos una calificación de por lo menos 720. </p><p><p>w</p> El prestamista busca además poder verificar la cantidad de dinero de entrada que vas a dar y que dispones de reservas de dinero en efectivo. </p><p></p><p>Esos son los requisitos básicos, pero aún te quedan otras opciones a considerar:</p><p></p><p><p>w</p> Mantén a raya la cantidad prestada:</p><p>Como la época de la compra con 0 de entrada desapareció, deberás desembolsar más dinero en el momento del cierre si quieres una mejor tasa de interés, especialmente si la cantidad de tu préstamo está muy cerca del límite establecido para tu área por las compañías gubernamentales Fannie Mae y Freddie Mac que aseguran dicho préstamo. </p><p></p><p>Este límite (conocido en inglés como conforming loan limit), se sitúa como promedio en los $417,000 (tienes que averiguar cuál es el límite para tu estado o ciudad en particular ya que puede variar). Especialmente si aspiras a una tasa de interés fija, te beneficiará dar más dinero de entrada o decidirte por una propiedad de menos valor.</p><p><p>w</p> Paga puntos de cierre y cuotas de procesamiento: </p><p>Otra estrategia para reducir la tasa de interés es pagar puntos de descuento y una cuota de procesamiento inicial (conocida como origination fee). Los puntos y las cuotas de procesamiento se expresan como un porcentaje de la cantidad del préstamo. Ambos te ayudan a reducir la tasa de interés, pero significan más dinero a pagar a la hora del cierre. En un préstamo de $200,000, una cuota de procesamiento del 1% se traduce en un pago de $2,000 cuando cierres el préstamo. </p><p></p><p>¿Cuánto te ahorras con el pago de los puntos? Eso depende de lo que esté sucediendo en el mercado, pero generalmente un punto reduce la tasa de interés desde uno a tres octavos de punto porcentual. Ten en cuenta esta regla básica: un punto equivale a un cuarto de punto de reducción en la tasa de interés. Considera que aunque el pago de puntos te beneficia reduciendo el interés y el pago mensual de la hipoteca, la opción no te conviene si piensas vender la propiedad o refinanciar en los próximos cinco años ya que te lleva de 24 a 36 años pagar un punto. </p> UNA LÍNEA DE CRÉDITO <p></p><p></p><p>Veamos ahora el caso de las líneas de crédito sobre la plusvalía (conocidas como HELOCS por sus siglas en inglés). Son líneas de crédito, aseguradas por el valor acumulado de tu propiedad, que te permiten retirar dinero periódicamente cuando lo necesitas. </p><p></p><p>Las tasas de interés pueden variar y dependen del nivel de interés fijado por el Banco de Reserva Federal. En este momento las tasas de interés son favorables, pero como el precio de las casas continúa cayendo a nivel nacional, muchos bancos han congelado o reducido las HELOC en algunas zonas del país. </p><p></p><p>Para conseguir una tasa de interés favorable en este producto, necesitas lo siguiente:</p><p></p><p>1. Una puntuación de crédito de 720 o más</p><p>2. Bajo nivel de deudas en relación con tus ingresos</p><p>3. El monto del préstamo debe ser bajo en relación con la cantidad de plusvalía disponible </p><p></p></block> <ul class="bulletTop_opinion"> <li><a href="#top" class="opinion-link4">volver arriba</a></li> </ul> </div> <!-- <div class="artFloatImage2"> <img width="230" height="170" src="http://static.impre.com/img/imgArtTo.jpg"/> <div class="blockRightTopImageLinks" > <p class="arial10Regular">Lorem ipsum indore actor imps dolore ser ap. Foto.(AP)</p> </div> </div> <p class="arial12Regular">El primer libro de la saga, Odd Girl Out, fue el segundo libro más <a href="#" >Uno dos tres </a>vendido de 1957, lo que ella no supo hasta 30 años más tarde, cuando las referencias a sus personajes comenzaron a surgir en poemas y otros trabajos literarios. Bannon estuvo casada durante 27 años, y al principio era una joven ama de casa que escribía en un relativo anonimato. Los libros que escribía era una proyección de una vida que ella no pensaba que sería capaz de vivir. Consideró durante muchos años que la parte de ella misma que redactaba los libros sólo existía en su cabeza, hasta que los libros comenzaron a resurgir para ser incluidos retrospectivamente en la literatura pionera gay y lésbica. Sus libros frecuentemente se emplean en clases de estudios de género y estudios LGBT.</p> --> <div class="doubleSpace"><!-- --></div> </div> <div class="artBarsWidth"> <div class="artSubtitle"> <ul class=" singleHorizontalSpace"> <li style="padding-left: 5px;"><a class="print allSections-link3" href="/printpage/mainprintpage.html?publication=opinion"> <span class="halfHorizontalSpace" >Imprimir</span></a> </li> <li><a class="send allSections-link3 sendToAFriend" href="#"> <span class="halfHorizontalSpace" >Enviar</span></a> </li> <li><a class="save allSections-link3" href="javascript:saveArt();" > <span class="halfHorizontalSpace" >Guardar</span></a> </li> <li><a class="linked allSections-link3 bookmarkThis" href="#" > <span class=" halfHorizontalSpace">Vincular a</span></a> </li> </ul> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> </div> </div> </div> </div> <div class="centerColumnModule googleADCenter"> <script type="text/javascript"> google_ad_format = "468x60_as_new"; 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la...</p> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> <div class="edPicDetail"> <a href="/deportes/boxeo/2009/7/2/vida-pasion-y-muerte-de-alexis-133120-1.html" > <img class="edPicPhoto" src="http://static.impre.com/images/09/07/02/43x43_72910.jpg" width="42" height="42"/> </a> <h2 class="opinion-t3"><a href="/deportes/boxeo/2009/7/2/vida-pasion-y-muerte-de-alexis-133120-1.html">Vida, pasión y muerte de Alexis Argüello</a></h2> <p class="allSections-b2"> El tricampeón mundial...</p> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> </div> </div> <div class="rightColumnModule"> <div class="moduleStaticTabs"> <ul class="opinion"> <li><p class="allSections-t9">Noticias Principales</p><span></span></li> </ul> <div class="lightGrayBorder noTopBorder" > <div class="tabbedModuleContent"> <ul class="linkedResourcesList listDisplayBlock"> <li class="linkedArticle"><a href="/noticias/2009/7/1/estados-unidos-pierde-473-mil--133045-1.html" class="allSections-link11">Estados Unidos pierde 473 mil empleos en junio</a></li> <li class="linkedArticle"><a href="/noticias/2009/7/1/muere-alexis-arguuml;ello-133044-1.html" class="allSections-link11">Muere Alexis Argüello</a></li> <li class="linkedArticle"><a href="/noticias/latinoamerica/2009/7/1/voto-en-blanco-inquieta-a-la-p-132991-1.html" class="allSections-link11">Voto en blanco inquieta a la política mexicana</a></li> <li class="linkedArticle"><a href="/noticias/2009/7/1/coche-bomba-deja-27-muertos-en-132927-1.html" class="allSections-link11">Coche bomba deja 27 muertos en Irak</a></li> <li class="linkedArticle"><a href="/noticias/2009/7/1/rescatan-superviviente-de-avio-132928-1.html" class="allSections-link11">Rescatan superviviente de avión que cayó al Índico</a></li> </ul> </div> <div style="width:298px; overflow: hidden;line-height:0;font-size:0;"> <div class="dottedLineWide"> <div class="balloonBig"> <div class="balloonTop"> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_left.gif" class="balloonLeft" /> <div class="balloonCentre"> <a href="#" class="allSections-link3"> <span>Ver más Noticias</span></a> </div> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_right.gif" class="balloonLeft"/> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_bottom.gif" class="balloonBottom" /> </div> </div> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> </div> </div> <div class="rightColumnModule"> <div> <div class="container moduleTabs"> <ul class="tabs opinion ui-tabs-nav"> <li class="ui-tabs-selected"><a href="#classiFieds0"><span>Autos</span></a></li> <li><a href="#classiFieds1"><span>Empleos</span></a></li> <li><a href="#classiFieds2"><span>Casas</span></a></li> </ul> <div id="classiFieds0" class="tabbedModuleContent lightGrayBorder noTopBorder "> <div class="classifiedModule noBottomMargin"> <img src="http://static.impre.com/images/2007_12_25toyota.jpg" width="75" height="56"/> <div class="content"> <p class="opinion-t3"><a href="http://www.impre.com/autos">impreAutos.com</a></p> <p class="allSections-b2">Visita el canal de autos en impre.com para conseguir las mejores ofertas de autos nuevos y usados.</p> <a href="http://www.impre.com/autos" class="opinion-link1">Más detalles</a> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> </div> <div id="classiFieds1" class="tabbedModuleContent lightGrayBorder noTopBorder ui-tabs-hide"> <div class="classifiedModule noBottomMargin"> <img src="http://static.impre.com/images/2007_12_25empleos.jpg" width="75" height="56"/> <div class="content"> <p class="opinion-t3"><a href="http://www.impre.com/clasificados/home.php">Empleos</a></p> <p class="allSections-b2">Consigue empleo o anuncia oportunidades de trabajo en nuestros clasificados.</p> <a href="http://www.impre.com/clasificados/home.php" class="opinion-link1">Más detalles</a> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> </div> <div id="classiFieds2" class="tabbedModuleContent lightGrayBorder noTopBorder ui-tabs-hide"> <div class="classifiedModule noBottomMargin"> <img src="http://static.impre.com/images/2007_12_25casa.jpg" width="75" height="56"/> <div class="content"> <p class="opinion-t3"><a href="/clasificados/home.php">Casas</a></p> <p class="allSections-b2">Encuentra una vivienda o anuncia tu propiedad en nuestros clasificados. </p> <a href="/clasificados/home.php" class="opinion-link1">Más detalles</a> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> </div> </div> </div> </div><div class="rightColumnModule"> <div style="width:300px;background-color:#faf9f5"><img src="http://static.impre.com/img/publitab.jpg" /></div> <div class="lightGrayBorder" style="height:250px;padding:0px;"> <!-- begin ad tag--><script language="JavaScript" type="text/javascript">document.write('<iframe src="http://ad.doubleclick.net/adi/impre.'+parametersAD+'tile='+(++tiles)+';sz=300x250;ord='+ord+'?" width="298" height="250" marginwidth="0" marginheight="0" frameborder="0" scrolling="no">');if 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id="hotListMain2"> <div class='allSections-b7 wHotEntry'><em class='wHotCounter'>1.</em><a href='/laopinion/entretenimiento/2009/6/26/artistas-latinos-lloran-la-mue-132233-1.html' class='allSections-link11'>Artistas latinos lloran la muerte de Michael Jackson</a></div><div class='dottedLineWHot'><!-- --></div><div class='allSections-b7 wHotEntry'><em class='wHotCounter'>2.</em><a href='/laopinion/entretenimiento/famosos/1/1/1/entrevista-al-padre-alberto-cu-124226-1.html' class='allSections-link11'>Entrevista al Padre Alberto Cutie</a></div><div class='dottedLineWHot'><!-- --></div><div class='allSections-b7 wHotEntry'><em class='wHotCounter'>3.</em><a href='/eldiariony/noticias/locales/2009/6/14/video-salva-hermanos-quisqueya-129981-1.html' class='allSections-link11'>Video salva hermanos quisqueyanos</a></div> </div> <div style="width: 298px;overflow: hidden;line-height:0;font-size:0;"> <div class="wHotBottomLine"> <div class="dottedLineWide"> <div class="balloonBig"> <div class="balloonTop"> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_left.gif" class="balloonLeft" /> <div class="balloonCentre"> <a href="/imprezona/home.php?type=1" class="allSections-link3">Ver todos</a> </div> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_right.gif" class="balloonLeft"/> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_bottom.gif" class="balloonBottom" /> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div class="rightColumnModule"> <div> <div class="moreForPublicationHeader"> <p class="allSections-t11">Más de </p> </div> <div class="container moduleTabs"> <ul class="tabs opinion"> <li><a href="#moreForPublication0"><span> Noticias </span></a></li> <li><a href="#moreForPublication1"><span> Deportes </span></a></li> <li><a href="#moreForPublication2"><span> Entretenimiento </span></a></li> </ul> <div id="moreForPublication0" class="lightGrayBorder noTopBorder ui-tabs-container ui-tabs-hide"> <div class="lightGrayBorder noTopBorder moreForPublicationCounter"> <ol> <li class="allSections-b7"> <span><a href="/laopinion/noticias/estados-unidos/2009/7/2/reforma-migratoria-aun-sin-con-133239-1.html" class="allSections-link11"> Reforma migratoria aún sin consenso ...</a></span> </li> <div class="dottedLineFull"><!-- --></div> <li class="allSections-b7"> <span><a href="/laopinion/noticias/primera-pagina/2009/7/2/ice-en-marcha-con-auditorias-133212-1.html" class="allSections-link11"> ICE en marcha con auditorías ...</a></span> </li> <div class="dottedLineFull"><!-- --></div> <li class="allSections-b7"> <span><a href="/laopinion/noticias/primera-pagina/2009/7/2/california-entra-en-emergencia-133213-1.html" class="allSections-link11"> California entra en emergencia fiscal ...</a></span> </li> </ol> <div style="width: 285px;overflow: hidden;line-height:0;font-size:0;"> <div class="dottedLineWide"> <!-- Check this class: balloonBig--> <div class="balloonBig"> <div class="balloonTop"> <img 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<div class="dottedLineFull"><!-- --></div> <li class="allSections-b7"> <span><a href="/deportes/2009/7/2/basile-toma-riendas-de-boca-ju-133122-1.html" class="allSections-link11"> Basile toma riendas de Boca Juniors ...</a></span> </li> </ol> <div style="width: 285px;overflow: hidden;line-height:0;font-size:0;"> <div class="dottedLineWide"> <!-- Check this class: balloonBig--> <div class="balloonBig"> <div class="balloonTop"> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_left.gif" class="balloonLeft" /> <div class="balloonCentre"> <a href="#" class="allSections-link3"><span>Ver todos</span></a> </div> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_right.gif" class="balloonLeft"/> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_bottom.gif" class="balloonBottom" /> </div> </div> </div> </div> </div> <div id="moreForPublication2" class="lightGrayBorder noTopBorder ui-tabs-container ui-tabs-hide"> <div class="lightGrayBorder noTopBorder moreForPublicationCounter"> <ol> <li class="allSections-b7"> <span><a href="/entretenimiento/2009/7/2/la-dea-se-une-a-la-investigaci-133195-1.html" class="allSections-link11"> La DEA se une a la investigación por la...</a></span> </li> <div class="dottedLineFull"><!-- --></div> <li class="allSections-b7"> <span><a href="/entretenimiento/2009/7/2/u2-aterriza-su-nave-espacial-e-133103-1.html" class="allSections-link11"> U2 aterriza su nave espacial en Barcelona ...</a></span> </li> <div class="dottedLineFull"><!-- --></div> <li class="allSections-b7"> <span><a href="/entretenimiento/2009/7/1/viven-los-cruise-de-lujo-en-au-133062-1.html" class="allSections-link11"> Viven los Cruise de lujo en Australia ...</a></span> </li> </ol> <div style="width: 285px;overflow: hidden;line-height:0;font-size:0;"> <div class="dottedLineWide"> <!-- Check this class: balloonBig--> <div class="balloonBig"> <div class="balloonTop"> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_left.gif" class="balloonLeft" /> <div class="balloonCentre"> <a href="#" class="allSections-link3"><span>Ver todos</span></a> </div> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_right.gif" class="balloonLeft"/> </div> <div class="fixFloat"><!-- --></div> <img src="http://static.impre.com/img/balloon_bottom.gif" class="balloonBottom" /> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <div class="rightColumnModule"> <div style="width:300px;background-color:#FFF;"> <div class="ads125BackTexture" style="height:134px;width:10px;float:left;"></div> <div style="height:125px;width:125px;float:left;padding-left:10px"> <div style="width:125px;background-color:#faf9f5"><img src="http://static.impre.com/img/publitab.jpg" /></div> <!-- begin ad tag--><script language="JavaScript" type="text/javascript">document.write('<iframe src="http://ad.doubleclick.net/adi/impre.'+parametersAD+'tile='+(++tiles)+';sz=125x125;ord='+ord+'?" width="125" height="125" marginwidth="0" marginheight="0" frameborder="0" scrolling="no">');if 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class="allSections-t11">impre</em>.com</span></h2> </div> <div class="container moduleStaticTabs"> <ul class="tabs portal"> <li><p class="allSections-t9"><em class="allSections-t11">impre</em>.com</p><span><!-- --></span></li> </ul> <div class="lightGrayBorder noTopBorder insideIMDContent"> <div class="channelListing"> <ul> <li class="allSections-link2"><a href="/entretenimiento/home.php" class="allSections-link2">Entretenimiento</a>|</li> <li class="allSections-link2"><a href="/deportes/home.php" class="allSections-link2">Deportes</a>|</li> <li class="allSections-link2"><a href="/vida-y-estilo/belleza/home.php" class="allSections-link2">Belleza</a>|</li> </ul> <div class="fixFloat" style="height: 0; font-size: 0;"><!-- --></div> </div> <div class="insideIMDModulesContainer"> <div class="insideIMDModule"> <a href="/noticias/2009/7/1/exclusivo--religioso-relata-re-133064-1.html" > <img class="mainImage" src="http://static.impre.com/images/01/01/01/160x120_72875.jpg" width="160" 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href="/noticias/2009/7/2/inmigracion-a-la-caza-de-indoc-133127-1.html" > <img class="secondaryImage" src="http://static.impre.com/images/09/07/02/60x60_72914.jpg" width="60" height="60"/> </a> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> <div class="insideIMDModule" style="margin-bottom: 3px;"> <div class="insideIMDSecondaryArticleContent"> <h3><span class="allSections-link11">Fútbol Internacional</span></h3> <h2 class="portal-t3"><a href="/eldiariony/deportes/futbol-internacional/2009/7/1/se-desploma-mexico-en-clasific-133099-1.html">Se desploma México en clasificación FIFA</a></h2> <p><a href="/eldiariony/deportes/futbol-internacional/2009/7/1/se-desploma-mexico-en-clasific-133099-1.html" class="allSections-link11">La selección mexicana de fútbol reportó una caída de siete...</a></p> </div> <a href="/eldiariony/deportes/futbol-internacional/2009/7/1/se-desploma-mexico-en-clasific-133099-1.html" > <img class="secondaryImage" src="http://static.impre.com/images/08/05/31/60x60_13869.jpg" 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href="/negocios-finanzas/home.php" class="allSections-link6">Negocios-Finanzas</a></li> <li><a href="/inmigracion/home.php" class="allSections-link6">Inmigración</a></li> <li><a href="/movil/home.php" class="allSections-link6">Móvil</a></li> <li><a href="/noticias/home.php" class="allSections-link6">Noticias</a></li> <li><a href="/recetas/home.php" class="allSections-link6">Recetas</a></li> <li><a href="/salud/home.php" class="allSections-link6">Salud</a></li> <li><a href="http://www2.impre.com/TVGuide.aspx" class="allSections-link6">Teleguía</a></li> <li><a href="/vida-y-estilo/home.php" class="allSections-link6">Vida y Estilo</a></li> <li><a href="/votolatino/home.php" class="allSections-link6">Voto Latino</a></li> </ul> <div class="fixFloat"><!-- --></div> </div> <div class="listing"> <h2 class="allSections-t6">PUBLICACIONES</h2> <ul> <li><a href='/laopinion/home.php' class='allSections-link6'>La Opinión</a></li><li><a href='/eldiariony/home.php' class='allSections-link6'>El 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