Nueva York — Ante la dificultad que se presenta a muchos inquilinos en determinar quiénes son exactamente los dueños de los edificios donde viven, la concejal Melissa Mark-Viverito anunció un proyecto para inscribir a los caseros y fomentar mayor transparencia y responsabilidad en el campo inmobiliario.

“Los inquilinos deben tener la posibilidad de obtener información adecuada sobre sus caseros”, dijo Viverito. “Para muchos neoyorquinos, la verdadera identidad de los propietarios constituye un misterio, haciendo dificultoso resolver asuntos relacionados con su vivienda”, agregó.

La concejal explicó que el proyecto, que presentará mañana ante el Concejo Municipal, busca mayor transparencia al obligar a los propietarios corporativos de viviendas múltiple reporten los nombres de los accionistas principales que poseen más del 25% de la compañía.

La propuesta ayudará también a proporcionar al gobierno municipal información actualizada, no sólo de los socios, sino también de los edificios.

El problema se agrava cuando la propiedad es vendida y comprada muchas veces, especialmente en las comunidades de bajos ingresos, dejando a los inquilinos sin información sobre a quién pagar el alquiler, a quién pedir arreglos o a quién dirigirse sobre otros problemas del edificio, según indicó la concejal.

Alfonso Ventura, de “Se hace Camino Nueva York”, expresó que a menudo los caseros son difíciles —sino imposible— de encontrar “y muchas veces no tienen el poder de tomar decisiones”.

Otilia Ríos relató que hace tres años un nuevo casero compró el edificio donde vive en Bushwick, Brooklyn, y que la única vez que supo de él fue cuando pidió que se le pagara la renta atrasada.

“He tenido serios problemas en mi apartamento y no he podido hacer que el casero me entregue copia de mi contrato de alquiler para recibir beneficios del gobierno”, indicó Ríos. “Espero que la nueva ley nos ayude en estos problemas”, dijo finalmente.