Nueva York — Tras el mensaje del presidente Barack Obama a los propietarios de casas para que aprovechen las bajas tasas de interés y refinancien sus préstamos hipotecarios, el senador Charles Schumer (D-NY) lanzó ayer una advertencia para no caer en manos de estafadores.
“Los neoyorquinos necesitan ser más cuidadosos que nunca cuando busquen refinanciar sus actuales hipotecas”, dijo Schumer. “Mientras que el refinanciamiento puede ahorrar cientos de dólares a los propietarios cada mes, esos ahorros pueden desaparecer si hay una estafa y resultar una peor situación”, agregó.
El senador explicó que los mismos depredadores —que empujaron a muchas personas hacia malos préstamos— son los que ahora están reapareciendo para causar nuevos enredos. En momentos que las tasas se encuentran en un histórico bajo nivel —y que continuarán cayendo hacia un 4.5— se ha registrado una gran actividad en el refinanciamiento. Cerca del 80% de las nuevas solicitudes de préstamos proceden de propietarios que buscan salirse de los altos pagos mensuales, según se informó.
Schumer desplegó ejemplos específicos de fraudes y de publicidad que ha invadido toda la ciudad a través de periódicos y la red cibernética. Esta promociona la misma oferta engañosa (‘sin cuota inicial, baja puntuación y documentación limitada’), pero tiene cláusulas y cobros escondidos “en letra pequeña”.
El senador dijo que muchos neoyorquinos, que están luchando para sobrevivir la difícil situación económica, se han lanzado al proceso de refinanciar. El presidente Obama dijo que entre siete y nueve millones de estadounidenses reúnen requisitos para recibir ayuda del gobierno en este proceso.
El número de solicitudes creció 88% desde febrero, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Por su parte, Fannie Mae dijo que el volumen había llegado a $77,000 millones en marzo, dos veces el nivel del mes anterior.
